Совладелец квартиры не может быть лишен права пользоваться жильем
Бывают случаи, когда квартира является совместным имуществом супругов. Однако, после развода один из супругов, может достаточно долгий период не проживать в такой квартире, не принимать участия в действиях направленных на ее поддержание, улучшение и т.д.
Недавно Верховный суд Украины установил правовую позицию при рассмотрении дела, согласно которой, спорная квартира является общим совместным имуществом, приобретенным супругами за время брака.
При таких обстоятельствах Верховный Суд пришел к заключению, что нет оснований для удовлетворения иска бывшего супруга о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку положения ч. 2 ст. 405 ГК Украины не распространяются на спорные правоотношения, урегулированные нормами статей 319, 321 ГК Украины.
То обстоятельство, что ответчик, то есть его жена отсутствовала в квартире по месту своей регистрации свыше 1 года, не свидетельствуют об ее отказе от права собственности на жилое помещение и не является основанием для прекращения права собственности на него.
А сам факт необрaщения ответчика в суд с иском о разделе имущества супругов не является основанием, с которой закон связывает прекращение права собственности на общую совместную собственность.