Юридические услуги

Сегодня представители украинского бизнеса хотят разширить географию своей деятельности, завоевывая новые зарубежные рынки разных стран мира. Конечно, ведь эти рынки очень привлекательны, особенно когда вашим товаром заинтересовались зарубежные инвесторы.

Для бизнесменов, в планы которых входит экспорт продукции за границу или наоборот импорт товара в Украину стоит помнить:

Ввести бизнес с иностранными партнерами действительно тяжело. Однако, если есть твердое желание и профессиональная команда, создать бизнес — это реально и возможно.

Юридическая компания «ДЕ-ФАКТО», поможет Вам создать и развить бизнес с иностранными партнерами и приумножить иностранные инвестиции. В нашей компании работают опытные профессионалы с хорошим знанием отечественного законодательства, а также отличной практикой как в юридической, так и экномической облатях.

Наша компания готова:
mediaciya 3
  • подготовить эффективные бизнес-модели бизнеса
  • провести мероприятие по адаптиции бизнеса под правовые и экономичесике реалии;
  • провести проверку зарубежных существующих партнеров, а также найти новых;
  • осуществить сопровождение инвесторов, гарантируя грамотную регистрацию всех типов компаний;
  • провести комплекс мероприятий по структуризации бизнеса в целях продвижения;
  • провести объективную проверку инвестиционных проектов;
  • услуги по представительству на переговорах;
  • провести исследование отраслевых рынков;
  • провести экспертизу документации.

Юридические услуги по снятию ареста с имущества в Украине

Юридическая компания Де-Факто предоставит Вам всю необходимую правовую помощь по снятию ареста с имущества

Арест любого имущества, в том числе квартиры – это необходимая мера пресечения, которая применяется государственным исполнителем, для недопущения вероятности его отчуждения, а также возможности возмещения взятых на себя финансовых обязательств перед банковской или другой финансовой структурой. Арест недвижимого имущества также может быть применен для обеспечения в дальнейшем реального исполнения решения суда. Снятие ареста с недвижимости – это действие, как правило, в интересах должника, направленное на получение официальных документов, которые подтверждают факт снятия ареста.

К такому документу относятся:

  • судебные решения о снятии ареста с недвижимости
  • постановления государственного исполнителя о снятии ареста
  • выписка из государственного реестра недвижимого имущества

Снятие ареста с недвижимого имущества требует проведения комплексной экспертизы всех собранных документов по кредитной истории, к составу которых, в том числе, относятся решения судебных инстанций, документы которые относятся к деятельности государственной исполнительной службы. Как, всё-таки, можно снять арест и запрет продажи (реализации) имущества, зависит от того какой субъект его наложил.

Как снять арест с квартиры, наложенный по решению суда

Снятие ареста, который был наложен по решению суду как обеспечение иска^

  • Снятие данного ареста происходит в рамках ст. 157 Гражданского процессуального кодекса Украины, а именно:
  • Сторона подает заявление. В соответствующем заявлении сторона обосновывает отсутствие необходимости ареста, а так же изменение ситуации по делу, а также изменения обстоятельств дела, в связи с чем фактически исчезли основания для обеспечения иска.

Как снять арест с имущества наложенный государственной исполнительной службой

Исходя из ч. 2 ст. 40 Закона Украины «Об исполнительном производстве» при завершении исполнительного производства исполнитель принимает решение о снятии ареста, который был наложен на имущество, на основании постановления исполнителя.

  • если будут выявлены нарушения процедуры наложения ареста;
  • арест снимается на основании постановления начальника отдела Государственной исполнительной службы;
  • если будет принято решение о нецелесообразности или невозможности реализовать арестованное имущество (нерентабельное имущество);
  • арест снимается на основании постановления государственного исполнителя, утвержденном начальником отдела Государственной исполнительной службы;
  • должник имеет право обжаловать действия государственного исполнителя в суде.

Снятие ареста нотариусом

Нотариус вправе наложить запрет на отчуждение имущества и зарегистрировать его в соответствующих реестрах во множестве случаев.
Например:
В случае прекращения договора залога (ипотеки), нотариус снимает запрет по заявлениям обеих сторон договора или по заявлению только залогодателя, если он предоставит соответствующие доказательства того, что обязательства по договору выполнены. Кроме того, по договору залога (ипотеки) у должника также есть еще один способ как снять запрет отчуждения у нотариуса. Согласно ст. 537 Гражданского кодекса Украины – должник может внести средства по своему долговому обязательству на депозит нотариуса. В этом случае должник должен предоставить нотариусу доказательства невозможности исполнения обязательства перед кредитором, из-за отсутствия или уклонения кредитора от принятия исполнения обязательства.
Таким образом, любой человек, сам того не ведая может оказаться в этом неприятном положении. Арестовать могут как жилую недвижимость, так и офис – нежилое помещение. Достигать справедливости в любом случае придется в суде, и первое, что необходимо сделать, это подать исковое заявление о снятии ареста с имущества. Наши квалифицированные адвокаты (юристы) помогут в кратчайшие сроки вернуть ваше право собственности.
Специалисты «Юридической фирмы «Де Факто» помогут Вам в анализе сложившейся ситуации, разработают комплекс необходимых мероприятий и успешно воплотят его в жизнь, для итогового снятия ареста с Вашего имущества и защиты Ваших интересов.

Взаимоотношения, которые возникают между юридическими лицами, физическими лицами-предпринимателями, а также иные вопросы, связанные с хозяйственной (предпринимательской) деятельностью регулируются Хозяйственным  правом Украины.

Хозяйственное право регулируется Хозяйственным Кодексом Украины, Хозяйственно-процессуальным кодексом Украины, а также иными Законами Украины и подзаконными нормативно-правовыми актами.

Судопроизводство по хозяйственным категориям дел производится специально созданными судами – Хозяйственными судами Украины. Порядок судопроизводства по хозяйственным категориям дел отличается от общего порядка, поэтому очень важно знать соответствующие нюансы и правильно подготовить пакет документов для получения положительного результата.

 

Юридическая компания «Де Факто» оказывает услуги по следующим вопросам:

  • правовой анализ ситуации;
  • составление и анализ хозяйственных договоров;
  • судебно-претензионная деятельность;
  • банкротство;
  • представительство интересов клиента при взаимоотношениях с 3-ми организациями.

Наша компания готова оказать Вам квалифицированную юридическую помощь при решении Ваших вопросов в сфере хозяйственных правоотношений, для достижения максимального результата и защиты Ваших прав и законных интересов.

Мы готовы сотрудничать как в формате помощи по конкретному вопросу,  полное сопровождение сделок и контрактов, а также всесторонняя юридическая поддержка деятельности Вашего бизнеса (юридическое лицо, физическое лицо-предприниматель).

Изменение целевого назначения объектов недвижимого имущества

Вопрос изменения целевого назначения (статуса) объектов недвижимости всегда оставался актуальным. Популярность такого процесса можно объяснить двумя факторами:
  • Экономическая выгода. Изменение целевого назначения для коммерческого использования дает возможность получить прибыль со сдачи в аренду или продажи недвижимости. Это обусловлено тем, что недвижимость нежилого фонда ценится на порядок выше, как по стоимости аренды, так и продажи.
  • Практичность. Не всегда есть возможность сдачи или продажи недвижимости из нежилого фонда. Причиной могут быть как финансовая ситуация хозяина, так и множество факторов, которые мешают использовать такое имущество в коммерческих целях. Часто решением этого вопроса может стать перевод недвижимости в жилой фонд.
В любом случае, какова не стояла бы цель у хозяина, изменение целевого назначения необходимо проводить в соответствии с законом, так как использование жилого фонда не по назначению запрещено законом.

Перевод недвижимости в нежилой фонд

Перевод недвижимости в нежилой фонд
Очень популярны в наше время случаи, когда недвижимость на первых этажах используется для коммерческих целей. Это могут быть магазины, коммерческие конторы или офисы. Особенно это актуально для помещений, которые находятся в густонаселенных районах города, что позволяет юридическим лицам найти своих клиентов, а хозяину получить хорошую прибыль. Но, для того чтобы это стало реальностью, сначала необходимо изменить целевое назначение имущества, а именно – перевести его в нежилой фонд.Данная процедура занимает много времени и сопровождается большой волокитой из документов. Для обычных людей все этапы перевода могут показаться настоящим «адом». Обычно, для осуществления изменения статуса из жилого в нежилой необходимо:
  • Изъявить свое желание перевода в нежилой фонд путем подачи заявления в Государственную архитектурную инспекцию.
  • Провести градостроительные расчеты и разработать проектную документацию, которые соответствуют всем законодательным нормам и законам.
  • Подготовить пакет документов для подачи декларации в Градостроительную службу.
  • Получить технический паспорт на недвижимость.
  • Оформить право собственности с измененными назначением.

Перевод недвижимости в жилой фонд

Перевод недвижимости в жилой фонд
Несмотря на популярность продажи или сдачи недвижимости нежилого фонда, сегодня наблюдаются обратный эффект – смена целевого назначения недвижимого имущества на жилой. Такой перевод может быть связан с финансовой возможностью хозяина или с отсутствием возможности использовать помещение в коммерческих целях. Процедура вроде бы обратна переводу в нежилой фонд, но возникают все новые трудности. Для жилого фонда в законодательстве есть ряд требований, а именно:
  • Помещения должны иметь все необходимые удобства для проживания и располагаться на жилых территориях.
  • Несущие конструкции должны соответствовать всем требованиям для безопасного проживания.
  • Коммуникации должны быть безопасными для использования с соблюдение всех норм законодательных актов.
  • Проживание в таких помещениях должно быть безопасным как для жильцов, так и для окружающих.
Как можно понять из вышеперечисленного, все это придется не только показать и рассказать, но и документально оформить.Смена статуса недвижимости – это процедура непростая и достаточно долгая для обычного человека. Необходимо точно разбираться в законах и соответствующих нормах. Также, этот процесс не облегчает посещение многочисленных служб с бесконечной волокитой. Лучше доверить эту работу профессионалам, таким как мы.

Одной из важных сфер нашей жизни является взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления. Это и вопросы оформление недвижимого и движимого имущества, начисление стипендий, пенсий и иных социальных выплат, вопросы оформления земельного участка, получение паспорта гражданина Украины, паспорта для выезда за границу, получения гражданства Украины и т.д.

Довольно часто в ходе взаимодействия возникают спорные ситуации, конфликты, а также нарушение наших законных прав, например необоснованный отказ от начисления пенсии или льготы.

В таком случае единственным способом для защиты своих интересов остается либо обжалование решение органа в вышестоящей инстанции, либо обращение с иском в суд, для защиты своих нарушенных прав и интересов.

Вопросы взаимодействия с органами государственной власти и органами местного  самоуправления, оспаривания решений соответствующих органов  регулируется административным правом Украины.

Административное право,  наряду с  хозяйственным и гражданским,  является одной из основных в нынешней системе права Украины.

Характерным отличием данной сферы является то, что одной из сторон правоотношения (конфликта) должен выступать субъект властных полномочий, либо другой субъект, который в данной ситуации наделен соответствующими функциями и полномочиями, иными словами орган государственной власти.

 

Данная сфера права является очень сложной и запутанной по ряду причин:

  • во-первых, очень важным является определение компетенции каждого органа государственной власти, что, учитывая  количество таких органов и наложение их компетенции, является довольно сложной задачей.
  • во-вторых, для обжалования незаконного решения органа, необходимо знать иерархию (структуру) данных  органов, так как обжаловать решение можно только в соответствующий вышестоящий орган, у которого есть компетенция на рассмотрение подобного рода обращения.
  • в-третьих, очень важным является соблюдение срока на обжалование решения органа, так как в случае пропуска этого промежутка времени, шансы на защиту своих прав и интересов очень сильно уменьшаются.
  • в-четвертых, немаловажным является тот факт, что судебное разбирательство по вопросам оспаривания решений государственных органов, происходит по особому порядку, который отличается от стандартного судебного производства по гражданским делам, и очень важно знать данные особенности, для того, чтобы правильно подготовить исковое требование и добиться положительного результата.

Таким образом,  без квалифицированной помощи грамотного юриста разобраться в данном вопросе и получить положительный результат просто невозможно.



Юридическая фирма «Де Факто» предоставляет услуги по квалифицированной помощи в сфере административного права, а именно:

  • анализ ситуации и формирование плана действий для получения желаемого результата;
  • сбор пакета документов для подачи в органы исполнительной власти;
  • представительство интересов клиента при взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления;
  • обжалование решение органа в вышестоящие компетентные органы;
  • обжалование решения органа через суд, и т.д.

Подкатегории

Семейное право

Юридическая компания Де-Факто предоставит Вам всю необходимую юридическую помощь по решению семейных вопросов.

Ничто не вечно, браки в том числе. Этот процесс может стать большим стрессом для всех участников. Поэтому очень важно иметь надежного советчика в юридических вопросах.Развод не сложный если у Вас не детей, совместного имущества и оба на это согласны. Но вот когда хоть один из этих пунктов присутствует возможны некоторые трудности и тут не обойтись без профессионалов.

Мы готовы предоставить такие услуги:
semeinoe_pravo

Решение кредитных споров

Нужен надежный адвокат по кредитам? Желаете раз и на всегда разобраться с кредитами и быть совершенно спокойными? Решаем все кредитные вопросы в максимально быстрые сроки.

В последнее время в жизни многих граждан особое значение занимают кредитные правоотношения с банковскими учреждениями. Выдача кредитов массово рекламируется разными банками в качестве легкодоступных денежных средств, которые можно якобы получить и вернуть практически без переплат. И действительно, получить потребительский кредит достаточно легко, а при определенном уровне доходов не проблема и приобрести авто в кредит или взять в ипотеку соответствующее недвижимое имущество. Но, за кажущейся легкостью получения необходимых денег, зачастую скрываются не совсем законные условия кредитных договоров, прописанные мелким шрифтом. И, когда наступает время ежемесячного платежа по возврате долга, заемщики с непониманием смотрят к выставленной к оплате сумме.

Спорить с банком или соответствующей организацией, казалось бы, дело почти бесполезное. Но выход из данной ситуации есть. Поможет профессиональный адвокат по кредитам, который сможет обосновать происхождение завышенной суммы банковских процентов и доказать ее незаконность, оспорив кредитный договор.

Мы готовы предоставить такие услуги:
  • затягивание процесса;
  • противодействие обращению взыскания на имущество;
  • помощь в переговорах с кредиторами;
  • помощь в получении рассрочки и отсрочки исполнения решений судов;
  • юридическое и организационное сопровождение в процессе;
  • добровольной продажи заложенного имущества;
  • обжалование решений судов всех инстанций.
kreditnie_spori

Юридические услуги по гражданскому праву

Юридическая компания Де-Факто предоставит Вам всю необходимую правовую помощь по гражданскому праву

Гражданское право Украины это самая распространенная сфера права Украины. Она регулируется Гражданским Кодексом Украины и Гражданско-процессуальным кодексом Украины, а также иными Законами и подзаконными нормативно-правовыми актами.

Судопроизводство по данной сфере права осуществляется судами общей юрисдикции, согласно территориальному признаку (районные, городские, районные в городах и т.д.)

 

К сфере гражданского права относятся вопросы:

  • приобретение, прекращение права собственности физическим лицом;
  • право общей долевой собственности;
  • определение и выделение частей в праве общей долевой собственности;
  • истребование имущества от чужого незаконного владения;
  • признание не действительными / действительными договора: купли-продажи, поставки, мены, дарения, пожизненного содержания, найма (аренды), займа, кредита, поручительства и других;
  • взыскания денежных средств по распискам и договорам;
  • возмещение материального и морального вреда, в т.ч. в результате ДТП;
  • защита неимущественных прав;
  • установление фактов, имеющих юридическое значение;
  • защита прав потребителей;
  • страховые споры;
  • взыскание причиненного ущерба;
  • взыскание долгов;
  • исполнения судебных решений;
  • и многие другие.

Специалисты нашей компании предоставляют услуги по всему спектру гражданских правоотношений и готовы помочь Вам в защите Ваших прав и интересов, а также получении положительного результата.

 

Мы готовы Вам предложить следующие виды услуг:

  • правовой анализ ситуации;
  • разработка проектов договоров любой сложности и курирование процесса подписания договора;
  • судебно-претензионная работа (составление ходатайств, исковых заявлений, жалоб, и т.д.);
  • представительство интересов клиента в судах;
  • представительство интересов клиента перед 3-ми организациями.